關(guān)于增值稅條件下調(diào)整土地整治項目預(yù)算計價依據(jù)的通知-湘國土資發(fā)〔2017〕24號

湖南省國土資源廳關(guān)于增值稅條件下調(diào)整土地整治項目預(yù)算計價依據(jù)的通知

湘國土資發(fā)〔2017〕24號

各市州、縣市區(qū)國土資源局：

為規(guī)范我省土地整治項目預(yù)算管理，根據(jù)《國土資源部辦公廳關(guān)于印發(fā)土地整治工程營業(yè)稅改征增值稅計價依據(jù)調(diào)整過渡實施方案的通知》（國土資廳發(fā)〔2017〕19號）精神，經(jīng)商省財政廳同意，現(xiàn)就營業(yè)稅改征增值稅條件下調(diào)整我省土地整治項目預(yù)算計價依據(jù)的有關(guān)事項通知如下：

一、營業(yè)稅改征增值稅后我省土地整治項目預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)除本通知另有規(guī)定外，均與現(xiàn)行《湖南省土地開發(fā)整理項目預(yù)算補(bǔ)充定額標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（湘財建〔2014〕22號）（以下簡稱《定額標(biāo)準(zhǔn)》）的有關(guān)內(nèi)容一致。

二、土地整治工程施工費應(yīng)按“價稅分離”的原則計算。工程施工費=稅前工程造價×（1+11%）。其中，11%為增值稅稅率，稅前工程造價為人工費、材料費、施工機(jī)械使用費、措施費、間接費、利潤、材料價差、未計價材料費之和，各費用項目均以不包含增值稅可抵扣進(jìn)項稅額的價格計算。稅前工程造價以不含增值稅價格為計算基礎(chǔ)，計取各項費用。

三、土地整治工程施工費中的稅金是指按國家稅法規(guī)定應(yīng)計入工程造價內(nèi)的增值稅銷項稅額，稅金=（直接費+間接費+利潤+材料價差+未計價材料費）×11%。將《定額標(biāo)準(zhǔn)》中的“城市維護(hù)建設(shè)稅”“教育費附加”和“地方教育費附加”調(diào)整到間接費的企業(yè)管理費中，相應(yīng)的間接費費率調(diào)增0.45%（以人工費為計費基礎(chǔ)的安裝工程費率不調(diào)整）。

四、材料預(yù)算價格按以下方式調(diào)整。

1.材料預(yù)算價格組成內(nèi)容中，材料原價、包裝費、運輸保險費、運雜費和采購及保管費分別按不含增值稅可抵扣進(jìn)項稅額的價格確定，材料采購及保管費費率調(diào)整為2.17%?！抖~標(biāo)準(zhǔn)》中主要材料限價標(biāo)準(zhǔn)為不含增值稅的限價。

2.材料預(yù)算價格=材料含稅價格/（1+綜合稅率）。建設(shè)造價管理部門發(fā)布的材料預(yù)算價格中注明了綜合稅率的，按該稅率執(zhí)行；未注明綜合稅率的，綜合稅率按下表執(zhí)行：

增值稅條件下材料綜合稅率表

3.混凝土、砂漿等配合比材料如為現(xiàn)場拌合，則按對應(yīng)的材料分別扣稅。

4.電、水、風(fēng)預(yù)算價格按《定額標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定計算，為不含增值稅的價格。

5.湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳調(diào)整材料綜合稅率時，土地整治項目預(yù)算應(yīng)采用最新的綜合稅率標(biāo)準(zhǔn)，不再另行通知。

五、施工機(jī)械使用費以不含增值稅款的價格計算。折舊費按除以1.17計算，修理及替換設(shè)備費按除以1.11計算，安裝拆卸費、臺班人工費不做調(diào)整。

六、土地整治項目設(shè)備購置費和其他費用按“價稅分離”的原則進(jìn)行計算，計費基數(shù)和費率標(biāo)準(zhǔn)不做調(diào)整。

七、本通知自公布之日起執(zhí)行。本通知公布之前已批復(fù)預(yù)算的土地整治項目不做調(diào)整。

湖南省國土資源廳

2017年6月21日